可以,只要是在职期间缴存过公积金的退休职工,退休后仍可以申请公积金贷款,借款申请人最高年龄不超过70周岁,申请的同时需要提供退休证和收入证明。
2017年个人住房公积金贷款,五年期以上个人住房公积金贷款利率为4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为4.20%。
2017年上海住房公积金贷款购买首套房,首付款比例为30%,贷款利率为五年期以上4.50%,五年期以下(含五年期)4.00%,每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万元),有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。
可以提前还贷。提前部分还款借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额;借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的,不受放贷时间限制。借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。
贷款利息按月计息,其计算公式如下: 贷款利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率。现以贷款金额10万元,贷款期限20年,贷款月利率3.541667‰(2014年11月22日央行公布的个人住房公积金贷款基准利率),等额本息还款法为例。 第一个月的贷款利息=10万元×3.541667‰=351.47元。 当贷款本金剩余8万元时,该月的贷款利息=8万元×3.541667‰=283.33元。
住房公积金贷款有三种担保方式,借款人可选择其一: (1)以所购房屋为抵押提供担保;目前,以该种方式为主。 (2)以借款人或第三方名下的国债、国库券(国家规定不可质押的除外),或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保;以有价证券和定期储蓄存单担保的,按银行规定的额度质押。 (3)第三方保证担保。
住房公积金卡发生遗失,请拨打“96588”24小时电话银行进行口头挂失并于5日内携带本人有效身份证件到徽商银行合肥长江路支行办理书面挂失(也可直接到长江路支行办理书面挂失),挂失、补卡手续费10元。书面挂失次日,须本人凭挂失申请书和有效身份证件补办新卡。
住房公积金卡密码分为初始密码和取款密码。初始密码为6个0,公积金卡需本人在徽商银行各网点、柜面修改初始密码后才能启用。持卡人如遗忘密码,须持住房公积金卡和本人有效身份证件到徽商银行合肥分行各承办网点办理密码挂失。密码挂失次日,须本人凭挂失申请书及有效身份证件进行密码挂失重置。
用公积金贷款装修。公积金贷款比银行贷款利率平均低1个百分点。1—5年期公积金贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;银行贷款利率为:月利率3.975‰,年利率4.77%。5年以上期公积金贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%;银行贷款利率为:月利率4.2‰,年利率5.04%。
最新消息,福州五城区户籍的购房人家庭名下在五城区无房的,无房贷记录或房贷已结清,最低首付比例30%,贷款期限最长30年,利率按人行个贷利率有关规定执行;有1笔住房贷款未结清(如在福州无房,但在外地买房,且房贷未结清) ,最低首付比例40%,贷款期限最长30年,利率不低于基准利率1.1倍;有2笔及以上房贷未结清的,暂停发放贷款。 在五城区已有1套房的,未有房贷记录或已结清,最低首付比例50%,期限最长25年,利率按人民银行个贷利率有关规定执行;有1笔住房贷款记录未结清的,贷款最低首付比例50%,期限最长25年,利率不低于基准利率的1.1倍;有2笔及以上住房贷款记录未结清的,暂停发放贷款。 非五城区户籍居民方面,在五城区无房的,无房贷记录或住房贷款已结清,贷款最低首付比例40%,贷款期限最长30年;有1笔住房贷未结清,贷款最低首付比例40%,最长30年,利率不低于基准利率的1.1倍;有2笔及以上未结清,暂停发放贷款。
设计师和装修公司在线问答
万名设计师
快速专业回复
解答全部免费