• 苏州公积金可以用来装修吗?
    半夏如烟 回答该问题2017-07-03
    这个说装修的话,可能提不出来吧,不过不同公司制度可能不一样,有的公司可以,有的不行,我知道贷款有住房贷款和装修贷款,购房贷款可以申请住房公积金,装修贷款也可以申请住房公积金贷款,需要提供购房合同,以上就是我的回答,希望对你有帮助。
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  • 房贷按揭多少年的比较划算?
    花儿对我笑丶 回答该问题2017-06-22
     根据每个人的个人收入或者家庭收入能力。购房期限短合适,贷款利息少。期限越长,贷款利息越高。但贷款期限短每月还款就多,还是回归到个人的偿还能力。
     银行房贷的贷款期限为1-30年,分为短期、中期和长期。短期贷款是指贷款一年及以下的贷款,中期贷款是指一年至五年的贷款,长期贷款是贷款五年以上的贷款。银行房贷的贷款期限,要根据借款人的资质,对于钱期限的需求,以及所购房屋具体情况去确定的。
     比如说借款人想要贷款30年,不过他现在已经36岁了,而银行房贷规定贷款期限加上借款人的年龄之和不能超过60年,最多可以延长5年,所以他最长只能贷款29年。再比如说,所购住房是二手房,房龄已经超过了10年,而银行房贷规定房龄加贷款年限之和最长不能多于30年,所以他最长只能贷款20年。
     不过,办理银行按揭贷款,借款人也不能一味的增长贷款年限,否则,也会加重自己的还款压力。
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  • 武汉公积金的提取需要什么手续?
    淡淡笑 回答该问题2017-07-05
    你好,以下是武汉住房公积金提取所需的条件:
    1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    2、离休、退休的;
    3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
    4、出境定居的;
    5、偿还购房贷款本息的;
    6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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  • 2017年永州住房公积金政策有什么?
    kkk 回答该问题2017-08-16
    1.放宽租房提取政策。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,在永州市行政区域内现工作地无自有住房且租赁住房自住的,可申请提取夫妻双方住房公积金支付房租,每年提取额为房租实际发生额,但不得超过每月800元。取消原房租超出家庭工资收入规定比例的规定。
    2.调整组合贷款模式。缴存职工使用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时,可同时办理商业银行个人住房贷款。取消组合贷款总额度不超过永州市住房公积金管理中心最高贷款额度的规定,同时取消住房公积金管理中心、贷款银行各提供组合贷款总额50%额度的规定。
    3.降低首付比例。首次购房贷款不受面积限制,首付比例一律20%;第二套住房首付比例参照首套房标准执行。
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  • 青岛住房按揭贷款申请流程怎么弄?
    kkk 回答该问题2017-08-18
    个人购房贷款申请的流程:
    一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
    二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
    三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
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  • 住房公积金的用法有哪些?
    夏兮颜 回答该问题2017-09-21
    住房公积金的最大用法就是用来购房,不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取公积金用于首付;商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
    公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
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  • 2017徐州公积金利率是多少?
    唯其美丽 回答该问题2017-07-20
    徐州夫妻双方公积金贷款额度(双方都缴纳住房公积金):
    1、购买商品住房、经济适用住房、公有住房贷款额度不得超过50万元。
    2、二手房贷款额度不得超过房价总额的60%。
    3、拆迁安置房,贷款额度不得超过房款与补偿款差额。
    4、建造、翻建、大修自住住房贷款额度不得超过工程预算造价的60%。
    5、装修自住住房贷款额度不得超过装修房地产评估值的60%;
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  • 已经向银行贷款了,还能按揭买房吗
    **** 回答该问题2017-08-18
    理论上是可以的,你可以到银行柜台详细咨询。
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  • 二手房怎么按揭贷款
    花瓣花的语言 回答该问题2017-02-02
    第一步,卖方向银行提出申请。
    第二步,经银行审查同意的,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意卖方转让住房,卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。
    第三步,卖方和买方签订住房转让合同。
    第四步,买方向银行提出新的贷款申请,贷款额可以为卖方剩余贷款余额,也可以按照下列公式计算:贷款额=所购住房市场价格×二手房贷款成数。
    第五步,银行经审批同意后,与买方签订新的借款合同和抵押合同,出具同意贷款的承诺函。
    第六步,卖方与买方办理产权过户手续。
    第七步,银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续,同时与买方申办新的抵押登记手续。
    第八步,银行对买方发放贷款,根据买方的授权,将贷款划到卖方开立的账户上,然后根据卖方的授权,从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息,终止原借款合同。
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  • 深圳申请租保障房有什么条件
    樱桃 回答该问题2017-02-27
    根据《深圳市保障性住房条例》第二十一条 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件:
    (一)家庭申请的,家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍;
    (二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;
    (三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;
    (四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
    (五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;
    (六)市政府规定的其他条件。
    申请廉租住房的,除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外,还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。
    本条例所称自有住房,包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。
    本条例所称家庭成员,是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。
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