济南住房公积金提高额度政策调整为：两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房，申请住房公积金贷款的最高可贷额度由60万元提高至70万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷额度为60万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房，申请住房公积金贷款的最高可贷额度由30万元提高至40万元（在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住的，申请住房公积金贷款的最高可贷额度为35万元）。
（一）房屋被征收人选择货币补偿（含房票置换）安置，并新购住房申请住房公积金贷款的，房屋价格按下列认定： 1、购买商品房的，以商品房买卖合同约定的房屋价格为准。 2、购买二手房的，以契税证上的合同价格为准；对于房屋价格明显高于同类型住宅正常交易价格，应对该套房屋价值进行评估，契税证上的合同价格、房屋评估价格相比较，低者为房屋价格。 （二）被征收人选择房屋产权调换安置，并以调产安置房屋申请住房公积金贷款的，房屋价格以评估价格或征收部门（包括房屋出售单位）出具的房屋差价结算单或房屋安置协议上的金额为准，且申请人的可贷额度在最高贷款限额内，不超过自付资金的金额；不能提供的，以契税证上的计税价格金额为准。
你是哪个银行办理按揭，招行办理按揭护法贷款，住房贷款申请条件是这样的: 1.具有合法有效的身份证明； 2.年龄加贷款年限不得超过70岁； 3.征信记录符合我行要求，且在我行办理的贷款业务当前无拖欠； 4.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求； 5.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件； 6.具备按时偿还贷款本息的能力，借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含)，月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)； 8．经办机构规定的其他条件。 具体的你都可以去银行查，各个网点不一样的。
1.《天津市住房公积金单位账户注销登记表》一式三份； 2.单位注销证明文件及复印件二份： （1）单位分立、合并的，提供单位批准设立文件及分立、合并后单位《营业执照副本》； （2）单位破产、解散、撤销的，提供人民法院破产裁定或上级部门批准文件或注销工商登记等证明文件； （3）单位被营业吊销的，提供工商管理部门吊销营业执照文件； （4）单位批准终止（退出市场）的，提供上级单位批准终止文件； （5）单位转至其他区县的，提供整体转移业务的《转移通知书》； 3.由主管部门、清算组织或托管中心为已终止单位办理注销登记的，应分别提供与注销单位隶属关系证明、清算组织证明、托管证明文件及复印件二份； 4.住房公积金缴存登记证件。
离婚后房产按揭过户方法。 未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、到房管局办理免征契税申请; (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费; (5)、取证。
宁波公积金住房消费提取条件： (一)职工购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)偿还购建翻修自住住房贷款本息的; (三)职工本人、配偶及直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的。 根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
按揭中的房子是不能抵押贷款的。 但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求： 1、房屋的年限在20年之内. 2、房屋的面积要大于50平米、 3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~ 希望有所帮助。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）； 2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。 3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。 4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
公积金缴数基数相关规定。 1、深圳住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。 2、深圳住房公积金缴存基数下限为最低工资标准，上限为上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。 3、企业工资主要有以下六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资以及特殊情况下支付的工资。 4、单位应当如实申报职工的缴存基数。若单位确实有为职工少缴，漏缴的情况，需由单位专办员网上预约申报后携带相关申请材料，到预约公积金业务银行网点为职工办理少缴补缴业务。
深圳住房公积金是必须要交的。 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。 还有法律规定强行需要缴费的。
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