每个单位的员工工资水平参差不齐会有差异，员工工资的多么直接决定社保和公积金缴纳的基数，基数不一样大家缴的数目就有所不同，且每年7月全国统一都会有调整，每年基数上下在浮动。 2017年6月30日前在深圳市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)办理缴存登记的单位及其在职职工均需参加2017年度的住房公积金缴存基数调整工作。 关于调整期限。 调整后的缴存基数和缴存比例执行期限为2017年7月1日至2017年6月30日;2017年7月1日至调整当月之间少缴部分的住房公积金，单位在调整后应予以补缴。
可以啊，以下就是我为你整理的关于2017上海二套房贷款的内容，希望对你有帮助： 1、如果第1套房已经使用贷款购房，根据规定，不管是否还清，再次申请购房贷款，均按照第2套房贷款标准执行。除了不能享受优惠利率以外，首付要增加一成，利率上调10%。2007年9月27日央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。 2、二套房公积金贷款：根据规定，个人在诚信系统中没有贷款余额的，再次购房都将视为首套房。也就是说，个人贷款买的第1套房已经或者结清，再次购房都按第1套对待。已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第2套(含)以上住房贷款的，均按照第2套房贷政策执行。 3、据了解，第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。所以，您已经以自己贷款购房，再次以您名义贷款购房，仍然被认定为第2套房。
根据成都住房公积金管理中心相关政策法规：
借款申请人个人信用出现逾期记录的，应提高其首付款成数。
(1)近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为30%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。
(2)近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的，属于购买首套住房，或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的，最低首付款比例为30%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为40%。
(3)近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的，属于购买首套住房的，或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为50%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的，最低首付款比例为60%。
(4)借款人同时有多种逾期记录的，以情况最严重的为认定标准。
(5)个人信用状况的其他认定，参照《成都住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款审批相关事项的通知》。
(6)通过核实借款申请人银行流水明细，确属信用卡年费的逾期记录，可不纳入逾期期数计算。
你好，以下是贵州省公积金提取流程，你可以参考一下： 1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票; 2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请; 3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金; 4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工; 5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
你好，河南乐装易站装饰设计工程有限公司为你解答： (一)住房公积金联名卡使用密码有两个，其中一个密码是银行密码，另一个是公积金查询密码。 (二)通过银行提供的服务查询渠道，如银行柜台、ATM机、银行客户服务热线、银行提供的其他自助查询渠道时，须使用银行密码;银行查询密码可到银行柜台或银行自助设备上去修改。 (三)通过成都住房公积金管理中心提供的查询渠道，如：门户网站和手机网站(www.cdzfgjj.gov.cn)、12329客户服务热线、官方公众微信、公积金短信服务平台(106350000036)、蓉城邮电子邮件系统(www.rcmail.cn)、等方式查询信息时，须使用公积金查询密码。 (四)公积金查询密码可到各服务网点、拨打12329服务热线以及登陆官方网站进行修改;若查询密码遗失，请持本人有效身份证原件及住房公积金联名卡至中心各服务网点进行重置。 (五)若住房公积金联名卡遗失，请及时向发卡银行申报挂失，在挂失七天后可补办联名卡;具体细节请咨询原发卡银行客服中心。
你好，据我所知，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。 具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额，具体的算法你自己去了解一下。
你好，成都苹果装饰公司为你解答，成都住房公积金管理中心各服务网点的地址： 城区管理一部：成都市人民中路一段28号 城区管理二部：成都市天府大道北段1480号孵化园8号楼德商国际裙楼3、4楼 铁路分中心【城北分中心】：成都市一环路北二段32号 新都管理部： 委托贷款窗口：新都区桂湖东路58号大建行3楼 缴存、提取业务窗口：新都区育英路区新政务中心A区一楼(香城小学西侧) 温江管理部：温江区东大街1号 龙泉驿管理部：龙泉驿区驿都东路1146号 青白江管理部：青白江区华金大道二段270号 双流管理部：双流县东升镇顺城街27号 简阳管理部：简阳市沱东新区人民路简阳市政务服务中心二楼 金堂管理部：金堂县赵镇金中路27号 郫县管理部：郫筒镇东大街65号 大邑管理部：大邑县晋原镇西街建行五楼 彭州管理部：彭州市天彭镇新康路113号 崇州管理部：崇州市蜀州南路58号 蒲江管理部：蒲江县鹤山镇鹤山北路42号 新津管理部：新津县五津镇五津北路1号 邛崃管理部：邛崃市东街109号 都江堰管理部：都江堰市幸福大道256号水电花园综合办公楼二楼
据我所知，揭阳的贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金个人住房贷款利率执行，5年以下为2.75%，5年以上为3.25%。
你好，据我了解，房产税应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税，个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%，印花税，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花，个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%，以上就是我所知道的关于房屋出租要交的税及税率。
对于回迁房可以贷款吗?这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款!回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。 另外日前，一名市民咨询：“我前几天看中了一套房子，56平方米，18万元。位置和户型还可以。但是我手里的钱不是很多，我想贷款。有人说这种回迁的房子不能办理贷款，我想向你们咨询一下，这种房子能贷款吗?” 这种情况下银行不能给贷款。原因是银行只能为商品房和二手房进行贷款。而这名先生要购买的是回迁户的房子，而回迁户的房子不属于商品房，开发商不能跟他签订合同。而商业贷款则一定需要合同。因此，不能进行贷款。
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