不可以，就算是直系亲属，也不能使用自己的住房公积金申请办理住房公积金贷款。
个人房屋所得税是指房屋交易的时候产生的费用税，一般指二手房交易，新房没有个人所得税。二手房交易契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。营业税：房产证未满2年的交5.5%，产证满两年可以免交营业税。个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。有些地方还有不同的交易费、测绘费、登记费之类的。
2017年关于广州新政中，非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
外地人在济南买房需要满足以下条件： 1、能提供在济南缴存满一年的社保或纳税证明; 2、有不低于拟购房屋房款30%的首付款; 3、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力; 4、信用记录良好; 5、能提供购房合同或协议; 6、能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明; 7、具有完全民事行为; 8、贷款行要求满足的其他条件。
首先要确定房东有关房子的情况，比如尾款，产证什么的，所有的东西要齐全还要没问题，然后是客户满足购房条件，带好各项证件到房管局就行。出售方的房产三证，有没有按揭或抵押，有的话要全部还清，从银行拿出他项，购房人有无购房资格，结婚证，户口本，去房管局登记，排号过户就可以了，最多跑两次左右。
未婚办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人身份证、户口原件及复印件3份（需同时出具未婚证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。
如果你在上海已经拥有1套房子了，那就只能限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 如果你在本市拥有2套及以上住房，暂停向你出售。违反规定购房的，不予办理房地产登记。 对于单身的上海户籍的人买房子的政策是，本市户籍居民家庭的子女成年后，因婚姻等需要、且该子女无产权住房的，才可以在本市限购1套住房。
外地人限购政策标准：1、签约前63个月内累计60个月的税单/社保;2、已婚;3、上海无房。
《通知》规定，在符合现行限购政策的基础上，满足以下条件之一的4类家庭，才可以购买1套通州区商品住房(包括新建商品住房和二手房)：1.京籍无房户;2.已有1套住房的通州户籍居民家庭，需落户通州3年(含)以上;3.已有1套住房的本市其他区县户籍居民家庭，需近3年在通州连续缴纳社会保险或个人所得税;4.在京无房的外地人，需近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税。
需要提供真实个人所得税一年以上税单、社保一年以上缴纳证明和在上海满三年的长期居住证三者其中必须有一种以上才具有在上海买房子的资格。只能买一套住宅，不能买商业办公。
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