什么是存量房？存量房有哪些优点？

来源：装鑫佳发布：2018-11-01 15:44:07 被访问次数：94

 导语：在不了解房产信息的基础上去选购房屋时，大多数的消费者都会看到、听到关于存量房的新闻或宣传。
在不了解房产信息的基础上去选购房屋时，大多数的消费者都会看到、听到关于存量房的新闻或宣传。那么什么是存量房呢？存量房又有哪些优点呢？接下来就和重庆房屋装修-天怡美装饰小编一起来看看吧！
 
一、什么是存量房？

1. 存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产，是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。

二、存量房有哪些优点？

1. 存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅，所以在你确定基本条件后，则购买是安全的。
 
2.存量房使用的时间越久，那么它所暴露在人前的问题就越少，足矣说明房子装修的质量是有着非常好的保障的，除此之外还可以通过街坊邻居了解存量房本身质量的情况。

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