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【武汉容易装】二手房翻新改造,旧墙砖、地砖要不要换?

来源:装鑫佳 发布:2017-12-06 14:06:05 被访问次数:116

 关于二手房翻新改造,旧墙砖、地砖要不要换的问题,很多人都出于翻新费用可能超预算,本着不铺张浪费的目的,凑合着改造一下完事儿。
亲戚家二手房装修,本来想省钱,结果后期维修费用不仅超预算,而且入住后小修小补不断。说真的,二手房翻新改造,旧的地砖、墙砖是必须、一定以及肯定要更换的,否则真的会后患无穷。
一:二手房即使没有入住过,只要进行过简单的装修,就存在使用年限问题。
我就问一句,不经你验收过的水电路,你能放心使用?水电路改造你能不拆墙砖、地砖?
1、水电路长期搁置不用,极容易出现线路老化、下水细菌滋生、地漏反味儿等问题,这些你必须考虑到。
2、旧的水电路,一定不会跟你现在的装修风格、家具电器摆放位置搭配。而重做水电路改造,就必须拆掉原来的旧墙砖、地砖。
3、地砖、墙砖是否已经存在发霉、受潮、空鼓的问题你并不确定,拆除也相当于一个检修的过程,能让你更了解自己的“家”。
二:二手房改造与新房或者毛坯房相比,装修过程要更加复杂。
如果旧的墙砖、地砖、地板不做拆除的话,翻新改造过程中,一不小心就会出现二次破坏问题。而二次破坏后修复的费用,要比拆除后重装高很多倍这样的事,很多装修公司和施工人员根本不会提醒你。
1、二次破坏后得进行地砖、墙砖适配,而单个材料的价格,要比批发价格高很多。
2、适配后重新铺设更换,需要重新清理、填充、固定、美缝,这些工序的人工费用,肯定要比直接拆除装修高出不少。
3、从美观问题来说,更换过的地砖、墙砖会存在色差。不仅破坏整体美感,还影响心情,反正我是受不了。
三:二手房改造想省钱,软装才是重点。
二手房翻新改造,之所以不想拆除墙砖、地砖,无非就是想省钱。其实,除了水电、墙砖、地砖这些硬装,必须改造的花费之外,其他的完全可以用软装代替硬装,省下翻新改造的预算费用:
1、就现在手机、电脑普及的程度来说,电视背景墙装修完全没必要,可以改造成书房、休闲等空间。
2、墙面重新粉刷,可以搭配壁纸来装,精打细算一点,能节省不少开始。而且客厅背景墙、床头背景墙完全可以用壁纸来代替,没必要做多豪华的装修。
3、至于家具,二手家具市场多的是,只要会砍价,便宜的多得去了。你只需要简单地整修,刷下漆,晾上一段时间即可。

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