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跃层式住宅更新于2018-05-23

所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

1.好吗

　　优点：

　　1、提供优质的采光、通风效果;

　　2、户内面积大，布局紧凑，可满足不同需求;

　　3、功能齐全，上下层隔离，相不干扰;

　　4、缩小电梯公共面积，提高空间使用率。

　　缺点：

　　1、楼梯占一定面积，且坡度大;

　　2、二层不设通口，发生火灾时，易存安全隐患;

　　3、上下楼对老人、儿童不便。

　　4、层高5.6米左右，但上下层隔离，无空间余地。

　　1、高消费群体，跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高。

　　2、三世同堂、四世同堂大家庭，可保存相对独立性，又可互相照顾。

　　3、别墅体验的替代者，“楼中楼”。

　　复式住宅：

　　是层高的中局部加层，变两层低房子。兼有跃层式住宅的特点。高的部分占大空间，视感宽阔。但居住起来并不舒适，导致室内拥挤，且有压抑感。

　　跃层式住宅：

　　大采光，通风好，布局紧凑，功能明确，干扰小。高层建筑中，每两层设电梯平台，可缩小电梯公共面积，提高空间使用率。跃层住宅源于宽敞、彰显尊贵。作为新颖的住宅形式，推动居住潮流的革新，仅有下层一个主入口，其他辅助用房可分层布置，上下两层有隔层，利用小楼梯连接。

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