毛坯房更新于2017-08-31

• 1装修流程
• 2装修建议
• 3验收标准

1.装修流程

1、明确装修过程涉及的贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

2、对毛坯房进行合理拆改，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，方便施工。进行水电改造，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

3、正常情况下卫浴间安装的管道最多，卫浴装修在我们整个家居装修中，是最让人头疼的地方，既要防滑，又要确保干燥，因此优化管道外观，不仅起到防潮作用，也起到装饰的效果。

4、地面实质装饰主要就是瓷砖。贴砖前，要买好地漏。 做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。注意瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外，还要强调贴砖的整体美感。

5、贴壁纸比刷墙漆，效果要好很多。墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。

2.装修建议

新购买的毛坯房进行装修，首先考虑的是在现有的房型基础上尽量考虑有利于采光、通风、和有利于局部更改而又不影响房屋结构的原则，其次才根据自己的喜好和方案，来对毛坯房作出装修的计划和预算，然后开始备料施工。

电线上必须用带有“GB”标记的国标线材，水管应该用优质的，虽然这些优质材料价格贵了些，但免去了今后使用上的麻烦，用起来放心。

房屋的装修，其室内的布置、布局、风格等都可以根据自己的爱好来决定，所用的材料也可以根据自己的经济状况考虑决定使用什么档次的用料;但是房屋中的电线、水管等，也就是人们常说的“水电工”所用的材料和工人的施工水平，一定要用正规的施工人员和使用优质材料，因为那一般是在装修工作刚开始时的第一道工序，而且这些水和电的管线都是采用“墙内暗埋”的工艺，所以如果用了质量不太“放心”的材料后，可能会后患无穷，今后的麻烦会很多。

3.验收标准

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。