水电验收更新于2017-09-22

• 1验收标准
• 2验收程序
• 3注意事项

1.验收标准

1、验收的前提条件

给排水管材料，水管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名，厂牌，产品合格证，质保书等。

2、验收的要求

管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏。

各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用与维修。

管道与管道，阀门连接处应严密，管道采用螺纹连接，在连接处应有外露螺纹，安装完毕应及时用管卡固定，不得有渗漏现象。

阀门，水龙头安装位置宜端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。在满足使用的前提下，阀门，水表等可处于相对隐蔽的位置或适当进行表面装饰。

3、验收的方法与常识

检验上，下水走向是否正确，可根据图纸用目测的方法判定。

检验冷，暖水管两个系统装接是否正确，一般热水管为红色，热水龙头开关中间有红色标识，可通过试水冷，热来验收。

铝塑复合管道进暗敷不宜绷紧拉直，可略留有余地，以免热水通过时管道膨胀变形将接头胀裂显缝渗漏。可用目测判定略有弯曲即可。

进墙水管略有凹进墙，施工是间验收时注意有能与墙体取平，不然，后道工序进行后将有外突感，可采用手感摸测。

电气及电器的验收

1、验收的前提条件

暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设，光线或护套线不能直接进墙。电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定，有生产厂名厂牌，产品合格证，质保书等。

每户应设置分户配电箱，即使一户拥有相近两套房，也不能随意并箱。配电箱内应设漏电保护装置，漏电电流应不大于30mA，有过负荷，过电压保护功能，根据实际用途可分几路排出线，各回路均应确保负荷正常使用，绝缘电阻值应≥0.22mΩ;保护地线与非金属部件连接应可靠。

2、验收的条件

电线排放横平竖直，用金属电线夹头固定，电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。

吊平顶内的电气配管，应按明管设置，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上，一般不使用软管。金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。

接地保护应可靠，导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5 mΩ。

开关，插座要有暗盒，盒表面平整，外观完好，绝缘器材无裂纹，安装牢固，安装方式符合规定。并列安装的开关，插座，终端盒除按规定安装外，须排列整齐，安装牢固。

漏电开关安装要正确，动作正常，灵敏度试验符合规定，过于敏感，闸过频或过量超载不能起动跳闸均不合格。漏电开关，电器，设备安装使用说明书，合格证，保修卡俱全并相应提供验收依据。

电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座应选用防水溅式。

插座离地面一般为30cm，不应低于20cm。接线时相线进开关，零线直接进用电器，开关一般距地1.3m高度。开关安装应考虑使用方便。

3、验收的方法与常识

所有与开关，插座，漏电保护装置，配电箱及其它用电器连接的电接头，应留有一定余量，一般为15cm。

电线与电话线，TV线，通信线等不得安装在同一管道内。

同一平面的导线与燃气管道之间的距离应≥100mm，电气开关接头与燃气管间距离应≥150mm。

2.验收程序

第一、看水路管线。

1、水管道及附件连接严密。

2、保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。

3、管道排列合理，铺设牢固;开关、阀门安装平整。

第二、看综合布线。

1、管和线安装牢固，顺直平整，包扎严密，管内无接头。

2、符合“相线进开关，零线进灯头”的规定，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同。

3、电气布线应采用暗管铺设，导线在管内不应有接头和纽结，严禁有纽绞，禁止将电线直接埋入抹灰层内。

4、所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等，为了便于维修，电源线应套管。

第三看防水处理。

1、所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定，产品应有出厂合格证明。

2、涂刷防水层的基层表面，小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少与250mm，不倒泛水、积水，24小时闭水实验无渗漏。

3、防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通，施工中需采取保护措施。

4、穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位;对所有易产生空隙的部位要加细处理，防止渗漏。

5、防水材料必须涂布均匀，无漏涂、无损伤、厚度不均等现象，必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。

3.注意事项

1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。(测试至少应经过8小时封闭灌水管压试验，维持水压力至少9KG，若有减压，即表示有渗漏处。此项目一般房产建设商会进行的)

2、 管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。

3、 所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。(测试方法：用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处，可以看出有无渗水)

4、 排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。

5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。

6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。

7、强电线管走墙，弱电线管走地(或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上)，水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。

8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外(空心楼板用护套线)，强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。

9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。

10、安装电源插座时，应左零右相(火)，上方为地线。火线进开关，零线进灯头。

11、卫生间插座应为防溅型。

12、煤气管(天然气管)，必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。

13、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。