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装修攻略>装修问答>装修流程>请问住宅质量保证书是...

请问住宅质量保证书是什么样的啊?

提问者:沉醉不知归路
浏览次数:1159
分类:装修流程
提问时间:2017-05-10

问题详情及描述:

全部回答(2)

  • 风劲角弓鸣 回答该问题2017-05-10
    你好,住宅质量保证书,是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件,具有法律效力,开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
     
  • 来往不逢人 回答该问题2017-05-10
    住宅质量保证书包括以下几个:
    1、工程质量监督部门核验的质量等级;
    2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;
    3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定;
    4、用户报修的单位,答复和处理的时限。
     

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