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你好，以下是按揭贷款合同的签订流程： (一)咨询：借款申请人除可以到建行各分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。 (二)受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。 (三)审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。 (四)签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。 希望以上回答能够帮助到你。
据我所知，合同的签订流程分为三个： 1,先审阅合同（找法律顾问）。 2，备齐相关材料（身份证复印件或公司执照复印件，电话，地址，公章和法人私章） 3，签约。 4，第三方问题，就是说有其他第三方参与时第三方也要备齐相关材料和证件。有6份（单独签）和3份（三人同签）两种。 具体的你还是问问相关的专业人士吧，希望我的答案对你有帮助。
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