我买了别墅只要是下雨天，墙体就漏水怎么办？

您卫间、厨房漏水普遍存现象造隔壁邻居渗水造楼居民渗水自家墙面渗水造壁柜等腐烂都没防水处理或者防水处理位物业公司报修答装潢保修修行行行邻居要找端端装修要重新费钱费力修漏水所防水定要做且要要做要根本解决已建房屋屋面参漏水问题要防水工程设计、施工、材料及管理维护等面着手进行系统管理、综合防治要施工入手严材料质量关提高设计水平加强管理针性采取具体措施进行综合防治。
1. 基础：力推广应用新型防水材料屋面参漏水治理工作应首先选用技术先进、性能较优异高聚合改性沥青卷材及涂料、合高卷材及涂料前防水材料市场鱼龙混杂情况必须严材料质量关凡进入施工现场防水材料合格证材料准用证必须进行现场抽复检复检合格材料坚决用严防假冒伪劣产品应用参漏水治理工程。
2. 前提：重视屋面防水设计设计应根据建筑物性质、工程特点、重要程度使用功能进行防水设防由于目前防水材料品种繁杂、性能各异适用范围同且价格悬殊要本着制宜、按需选材、防排结合、刚柔并济、整体密封原则进行屋面防水设计选材要根据高低气温、温差、屋面坡度、防水层形式（外露或非外露）及结构等具体情况选用适宜防水材料确定相应施工案。
3. 关键：精施工参漏水治理工程施工项技术性强、标准要求高防水材料再加工程必须由经专业技术培训、熟悉施工规范防水材料性能特点及适用范围训练素专业防水材料性能特点及适用范围训练素专业防水施工队伍进行施工施工程必须严格遵守家标准规范认真贯彻执行工艺标准丝苟、精操作才能确保工程质量。
4. 重要措施：加强管理维护降低屋面参漏率延防水层使用限防水工程竣工验收期使用程由于材料逐渐化变形影响、风雨冰冻作用、雨水冲刷、使用损坏及垃圾尘土堆积堵塞排水通道等素作用使防水层遭损坏并导致参漏加强管理维护提高防水工程重要措施定期进行屋面保养维护每雨季临前入冬前防水层进行全面清扫检查发现损坏处及修复读降低屋面参漏率、减少返修、节省支、延防水层使用限。

肯定是装修的时候地下室防水没做好才导致现在的渗水问题，而且一到雨天简直惨不忍睹。目前推荐同济微晶的快速堵漏微晶进行修补，毕竟同济微晶在这方面还是很资深的相信一定能解决你的问题！望采纳！

情况外部水透墙体裂缝渗进墙面用腻外墙缝隙给补再用高弹性防水涂料进行涂刷给墙面加做层防水层阻止外届水渗进墙面导致墙面潮湿发霉。
做排水防水处理积雪扫或等自融化呵呵更信息更建议免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询免除今修明漏；修漏烦恼。

找出漏水原因，是水管漏水，还是其他地方的水源搂过来的
然后整体（四面墙+地面）做砂浆防水层。