谁能给我介绍一下房产过户的详细流程？

要办理房产过户，首先到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续，再到“房地产估价”窗口办理评估手续，然后到“公证”窗口办理公证手续，办完之后到“私房交易”窗口办理交易手续；接着到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；最后到“产权登记发证”窗口办理《房屋权证》更名手续，房产过户的流程大致就是这样了，但是提醒你一下，办理前一定要准备好相关的资料和证件。

过户有两种方式，一种是赠与过户，还有一种是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程，至于你所问的房产过户的流程，这个还要考虑到你当地政府的政策，因为每个地方的政策都不一样，所以办理过户的流程也会有所不同，建议你可以到当地的相关部门了解，或者在网上也可以咨询一下。