房产证名字先后有区别吗？

房产证名字前后有区别，排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质，只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的，所以从规定来看，房产证名字前后有区别，但是只要是共有财产，任何一方都是没有权力擅自处理房产的。如果是共同共有，不论何种关系，房产证名字先后不影响产权归属，所谓户主和共有人权利不平等之说无任何根据。桂林艺匠装饰的回答，您满意吗？

房产证上的名字先后顺序对权利的大小没有影响，只要上面有名字就好，它是没有单独处置的权利，但具有分享租金、或销售后的资金。作为共同行为人，只有在利益协商一致的情况下才能处置房产。一般情况下如果没有注明每个人的房产比例，就会认定为每个人平均得房产，如果标明的每人的比例，就按标明的算。

房产证上两个名字，谁先谁后没有影响的，通常男方前，女方后，如果没有特别说明，通常房产证双方是各50%房屋产权，如果产权人为两人，会有一个房产证和一个共有权证，是一个人一本的，正本上面的是产权人，副本上面的是共有人，其实两个人拥有同样的权力，因为产权就是属于这两个人的，具体份额如果有附加要求房产证上会另外注明的。

房产证名字前后有区别，排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质，只要是共有房产，那么任何单方是不能单独处置该房产的，所以从规定来看，房产证名字前后有区别，但是只要是共有财产，任何一方都是没有权力擅自处理房产的。如果是共同共有，不论何种关系，房产证名字先后不影响产权归属，所谓户主和共有人权利不平等之说无任何根据。桂林艺匠装饰的回答，您满意吗？

如果是共同共有，不论何种关系，房产证名字先后不影响产权归属，所谓户主和共有人权利不平等之说无任何根据。对房产比例另有约定的除外。如果是贷款买的话，第一个名字是贷款人的名字，如果是一次性的话，没有什么区别，房证上没有房产比例分配这项内容，是不能在房证上划分占有比例的。