请问怎么规避限购令?

现在购买房子的购房者里，有不少为外籍客户，而一位业内人士也向网易房产记者表示，现在不少高端项目的营销人员都在争抢外国客户，因为目前来看，外国客户一有资金实力，二反而不容易被限购。　　外国客户不容易被限购的原因有二，虽然政策很早就规定，外国人只能在国内购买一套房源，但依旧有外国人购买二套房的例子。卫律师告诉记者，外国人购房的身份证明一般以护照为主。“一方面部分国家的护照会定期更换，更换后护照号发生变化，等于证件号码也发生了变化，就可以购买第二套房了;另外，外国人的身份认证主要由使领馆负责，不像国人只有一个身份证且公安联网查询方便，因此房地产交易中心也很难查询监管。”　　台胞证也有差不多的情况，有朋友曾戏言某台胞在内地买了房以后可以申请台胞证挂失，领取了新号码的台胞证以后再购买第二套...显示全部

现在还流行着的一种规避限购令的方法是以公司的名义买房。“用公司的名义买，转让的话就进行股权转让。以公司名义可以买房，但是也面临着种种的问题。首先，以公司名义买房的话，不容易办理贷款。公司贷款和个人买房的贷款是不一样的，利率高且许多为一年期的贷款，购房资金方面很难保证。其次，以公司名义买下的房产进行转卖时需要多缴纳商业税。如果公司名义的房产进行转卖，需要缴营业税、土地增值税和企业所得税，土地增值税本来就是多出来的一部分税款，且比例高达30%到60%，非常不划算，另外，公司房产出售以后，售出的资金是进入公司账户的，而这一部分资金要转到个人名义下，就要通过公司分红或者工资的名义进行发放，届时又要缴一部分个人所得税，等于说缴了企业所得税和个人所得税两笔税款。...显示全部