限价房可以买卖吗？

限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，它主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措。限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。限价房可以买卖但是也并不是意味着所有人都可以购买，想要购买限价房还有很多的条件限制，具体的你可以到房产中心去了解。

限价房可以买卖，但是有一些注意事项：
1、限制：5年内不得上市转让。
2、需在交房之日起一年内入住。
3、不得同时享受其他政策性住房。已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。
4、房源：有两种筹集方式。限价商品住房通过土地公开出让建设、调整存量政策性住房等方式筹集房源。
5、价格：按市场价的一定比例测定。限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。

限价房是可以买卖的，但是限价房在购买之后的5年内不能转让，5年之后才可以上市交易，而且这所谓的五年必须是取得房产证或者契税完税证明满5年。所以限价房只能买卖，不能继承和赠与。除此之外，房主在限价房时，如果获得这套房子还不满五年，但是又确实需要转让房子，那就必须向自己所在地的房屋保障部门申请回购，回购价格按原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。

限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。购买限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房，且购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入。对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。