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经济适用住房严格控制套型面积。经济适用住房保障面积标准为建筑面积60平方米，家庭成员3人（含）以上的，保障面积标准为建筑面积80平方米。因此，经济适用住房单套建筑面积基本标准控制在60平方米左右，部分的单套建筑面积控制在80平方米左右。经济适用住房是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质、购房人拥有有限产权的政策性住房。由于经济适用住房具有保障性质，购买人拥有有限产权，因此经济适用住房有限制交易期，在期满上市交易前须按一定比例交纳土地出让金等价款。此外，经济适用住房在取得完全产权前不得出租，除购房按揭外不得抵押。
青岛经济适用住房按中央要求要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。65平方左右，一般不会超过80平方。按照青岛市经济适用房建设标准规定，每套经济适用房不能超过65平。另外，由于一些项目建设年代较早，规划设计时，岛城还没有出现“65平”的面积限制，所以一些经适房面积较大，例如，如果您准备购买一套80平米的经适房，超出的面积就需按该项目同地段商品房价格收取，而65平米的价格则按经适房价格。
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