哪位清楚二手房按揭多少

提问者：花开一半

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分类：房产知识

提问时间：2017-06-05

问题详情及描述：

全部回答（1）

茉莉蜜茶回答该问题2017-06-05

二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况：
一、商业贷款购房：
1、商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、公积金贷款购房：
1、公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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