2017年个人房屋出租税率是多少？

根据出租房屋的用途不同、性质不同所需交纳的税费也不同，以下是2017租房所要交的一些税收，营业税，按租金的3%收取；城建税，按营业税的7%收取。教育附加，按营业税的3%收取。地方教育附加，按营业税的1%收取；房产税，按租金的4%收取；个人所得税，按计算公式[租金—（1+2+3+4+5）]-N×10%收取，月租金在4000元以下时，N为800元，月租金4000元以上时，N为租金的20%；地使用税，按每平方米2-8元收取。印花税，按租赁合同金额的1%收取。

这个分为住房出租和商业房产出租两种。 住房出租的，营业税按1.5%，房产税按4%，所得税按照每月减除800元后10%征收。超过4000元的每月减除20%。 商业用房出租的，营业税按5%，房产税按12%，所得税每月减除800元后按20%征收，超过4000元的每月减除20%。