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最新消息，福州五城区户籍的购房人家庭名下在五城区无房的，无房贷记录或房贷已结清，最低首付比例30%，贷款期限最长30年，利率按人行个贷利率有关规定执行；有1笔住房贷款未结清（如在福州无房，但在外地买房，且房贷未结清） ，最低首付比例40%，贷款期限最长30年，利率不低于基准利率1.1倍；有2笔及以上房贷未结清的，暂停发放贷款。 在五城区已有1套房的，未有房贷记录或已结清，最低首付比例50%，期限最长25年，利率按人民银行个贷利率有关规定执行；有1笔住房贷款记录未结清的，贷款最低首付比例50%，期限最长25年，利率不低于基准利率的1.1倍；有2笔及以上住房贷款记录未结清的，暂停发放贷款。 非五城区户籍居民方面，在五城区无房的，无房贷记录或住房贷款已结清，贷款最低首付比例40%，贷款期限最长30年；有1笔住房贷未结清，贷款最低首付比例40%，最长30年，利率不低于基准利率的1.1倍；有2笔及以上未结清，暂停发放贷款。
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