现在厦门二手房首付大概是多少？

厦门二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。首套二手房首付比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款.第二套二手房首付比例是60%,可向银行申请40%的银行贷款，相对比新楼房来说，二手房在购买方面，所需要进行缴纳的税费会比新楼房要高出一些的。

厦门二手房首付：净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)。
贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%)贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。
值得注意的是，在二手房交易中，首付的成数是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成，一般情况上家没有贷款，或者不需要下家配合还贷的，下家资质很好需要向银行申请8成贷款的就可以首付2成。

现在厦门的二手房首付比例是按照以下的情况来区分的：
1、无房无贷首付3成（高档住宅144平以上首付3.5成） 
2、一笔贷款已结清首付3.5成（高档住宅首付4.5成）
3、两笔及以上贷款已结清 首付5成 （高档住宅首付6成） 
4.、1笔没有结清首付是4成 （高档住宅首付7成，基准利率1.1倍）， 需要注意的是，贷款记录指的是住房按揭贷款记录，全国的都算 还有就是厦门现在是限购限贷，如果是外地户口要在厦门买房子，必须连续缴纳两年的医社保才有购房资格，本地户口的话，是可以买两套房子的。
大概就是我上面说的，希望对你有帮助。

你好，据我所知，首套二手房首付是和一手房一样的，都是首付百分之30，具体的你可以向房管局询问，因为按揭比例并不是一成不变的，有时候可能会有所调整（一般幅度不大），不过评估价也很重要（二手房）。如果有熟人的话（房管局），可以省很多，还有就是如果通过中介，要付蛮多的中介费（有的还会赚差价），中介公司还会从办理手续中赚一点（主要是  老板），有中介的话，在一定程度上可能会有所保障，但不是绝对。