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新房需要缴纳的税费： 1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。 3、交易手续费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、房屋登记费：住宅80元/套;非住宅550元/件。 5、证照印花税：5元/本。 6、工本费：10元/本。
1、契税 2、房屋买卖交易手续费 3、买卖合同印花税 4、公共维修基金 5、房屋所有权登记费 6、房屋所有权印花贴税 7、权证工本费
1.契税：契税=1.5%*房屋总价公共维修基金，多层房屋维修基金按1295元*5%*房屋建筑面积，其中2%为购房人缴纳，3%为房屋出售人缴纳；高层住宅前者5%换算成7%，后者换算成3%和4%；2.印花税：万分之五贴花印花税=房总价*0.05%物业管理费，首付一年物业费=每天的价格*面积*12房款补足有面积不符的，多退少补，房屋余款要缴足。
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