上海房产税是怎么算的？有人知道吗

提问者：卡布奇诺

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分类：房产知识

提问时间：2017-06-12

问题详情及描述：

全部回答（2）

青丝蘸白雪回答该问题2017-06-12

人均不超过60平方米(含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。
本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积。

木槿花開回答该问题2017-06-12

1.外地户籍首先考虑是否限购（条件：外地户籍2年内在本市累计缴纳满1年的社会保险或纳税证明的可以在本市购买一套住宅）。
2.（购入面积-人均60平）*购入单价*70%*税率（0.4%或0.6%）。
注：单价低于48032，缴纳0.4%。

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