请问二手房交易税费是怎么算的？

你好，很高兴为你解答这个问题。如果在房产中介这边交易的话，要交中介费，税费一般就是一个契税和营业税，个人所得税。小的数目就有，类似印花税啊，登记费啊~具体还要看房子的面积大小，出卖方名下几套房子。面积大于140方的话，就属于非普通住宅了，即便满五年，也要交差额的营业税。差额（卖出价-原来买入价*5.55%）如果面积小于140的话，就没有营业税了。个税就是，出卖方名下还有其他房子，这样就有个个人所得税。契税也是要看房子的面积，90方以下，总房价的一个点，90~140的就是总房价的1.5%，以上就是我的回答，希望对你有帮助。

你好，有两种方法一种是根据公式自己算，还可以到网上搜索二手房交易税计算，输入数字就可以得出结果，地区不一样，房子情况不一样，税费的标准也不一样，看您所交易的房子情况而定，如果你是买方的话，要交购房契税：按照销售的价格或者评估的价格(高者)×1.5%(商用房或者大于面积144平的税率按照3%)  、房产交易的服务费：建筑面积(平)×3元、房产交易的印花税：销售的价格或者评估的价格(高者)×0.05%、产权的转移登记费：50元(每增加1人个加10元,买家作为单位的80元) 。作为卖方要交房产交易的服务费：建筑面积(平)×3元、房产交易的印花税：销售的价格或者评估的价格(高者)×0.05%、土地的出让金：销售的价格或者评估的价格(高者)×1%、对于解困房：销售价或评估价(高者)×1%、对于商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积、关于分摊费用：销售价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)销售价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)、对于个人所得税：销售价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是少有生活用房的免征)、对于营业税及附加税：销售价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)  。 以上内容仅供参考，详情请询问专业人士。