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报建图一般是总平报建,单体报建图(平、立、剖),规划总平结束后还有消防报批等等,说白点是宏观的。 施工图包括,建筑、结构、给排水、暖通、电等等,是具体施工过程中使用的。
一般情况下,建施图与方案相比或多或少都存在差别,只要建施图没有对审批同意的方案在建筑布局、空间形态、使用功能及相关配套设施的位置、数量、建筑规模等方面作较大改变,同时地上容建筑面积、建筑间距及退让等满足相关要求的前提下,涉及消防、园林、初步设计等方面的问题,在核发《建设工程规划许可证》前,须征求上述部门的书面同意意见后,按程序办理。若对方案总平面图修改涉及利害关系人的权益问题,须按程序进行公示。 报建图不满意在提交前改掉就好了。
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