卫生间漏水该谁负责？

首先区分漏水原因，如果是下水管漏水或者买的是精装房，那则是直接是物业来负责，因为是原结构的管道，每户业主都已经缴纳过维修基金了的，所以是楼房维修部分的；如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管，那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。杭州鼎尚装饰建议你先确认好卫生间漏水的原因再进行下一步操作。

出现这种情况只要不是自己的原因导致的，你除了找小区物业，还能找谁呢？开发商你找不上，就算找上了开发商大多又会把责任推给物业，找施工单位他们也不会搭理你，你只能通过小区物业，让物业去解决。如果物业不搭理，你可以去相关的房管部门投诉。

卫生间漏水可以分为三种情况：
1、房屋本身质量问题造成渗水；
2、防水未做好，其中包括施工、材料等多方面原因，或者后期使用不当导致漏水；
3、房屋及相关设施正常使用出现老化导致漏水；
如果房屋因质量问题导致的漏水，应该由开发商承担责任。开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司。

首先区分漏水原因，如果是下水管漏水或者买的是精装房，那则是直接是物业来负责，因为是原结构的管道，每户业主都已经缴纳过维修基金了的，所以是楼房维修部分的；如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管，那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。杭州鼎尚装饰建议你先确认好卫生间漏水的原因再进行下一步操作。

卫生间防水的保修期限是5年，若在保修期限内，可与物业一起找建设单位，由建设单位解决保修事宜。若超过保修期限，可找物业（一般有专业人士）帮解决此事，不一定要重贴地砖。先一起找出漏水原因，如果是卫生间的防水层没有做好的话，必须找维修师傅来查看，可以由专业点的水电师傅，到楼下，打开卫生间吊顶的天花板，查看漏水的部位，分析是否是楼上的马桶漏水，还是水管漏水，还是防水层没有做好。找出原因之后再找物业协商相关事宜。