对空鼓进行处理就好了，没有到不能买的地步。 1:铲除空鼓部位，以空鼓为中心最好往外多铲一点。 2：矿泉水瓶子装满水，在盖冒上用钉子钻一个小小的洞，浇湿空鼓处。 3：泥水师傅用砂浆填补（水泥：沙约为1：3），一定不要补高了，切记！ 4：待干之后就可以处理面饰了！
房屋交接书 甲方（出售方）：____________ 乙方（买受方）：____________ 甲乙双方就 顺义区 石园南区 25 号楼 二 单元 502室房屋进行交接，具体如下： 一 房屋附属设施设备情况： 1. 供水：【自来水】 正常_____ 异常______ 2. 供电：【220V ___W】 正常_____ 异常______ 3. 燃气：【天然气】 正常_____ 异常______ 4. 外供暖期： 【水暖】 正常_____ 异常______ 5. 空调： 【柜机、挂机】 无 6. 有线电视： 【有线】 无 7. **： 【外线】 无 8．互联网：【ADSL】 无 二 房屋家具电器用品情况 1. 【橱柜】 2. 【燃气灶具】 3. 【抽油烟机】 4. 【空调】 5. 【淋浴热水器】 三、房屋配套物品 1. 钥匙 【房屋】【单元门】【信箱】【电门】【水门】【暖门】【燃气门】 2. IC卡：【水】【电】【燃气】 3. 凭证：【有线电视交费】【**交费】【上网交费】 4. 其他： 四、 房屋装修情况： 旧装 五、 房屋管理手续过户情况： 1. 燃气过户: 2. 供暖过户: 3. 物业更名: 4. 有线电视过户: 六、 双方就此房屋水、电、燃气使用完成了交接，交接情况为： 1.水： 表号________，表数________，结算情况为___________. 2.电： 表号________，表数________，结算情况为___________. 3.燃气：表号________，表数________，结算情况为___________. 七、甲方在此房屋的户口： 【是】【否】已迁出：__________
用电钻墙面开孔的效果比较好，最好用膨胀螺栓固定效果更佳
你好，先验房发现了质量问题，开发商如不能及时修复或久拖不修，因业主还没收房，期间影响使用，业主可以向开发商索赔房屋未能按期使用的经济损失费；先交钱签字收房，发现质量问题开发商维修不好或推诿扯皮，因业主已收房，此刻业主的经济索赔就难以得到法律的支持，如果收房时发现房屋主体结构质量不合格，或者认为房屋主体质量不合格经专业机构检验确实不合格的，购房人有权拒绝收房，并可以要求开发商解除合同及赔偿损失，以上就是我的回答，希望对你有帮助。
你好，地面基准地价即土地初始价，也称城市基准地价，是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估的一定使用期限的建设用地使用权在某一时点的平均价格，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格，希望我的回答能让你对地面基准地价更了解一点点。
先核实面积、合同及价钱多退少补问题，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异，或选择装修公司或者施工队，他们有的是按照房屋的建筑面积计费，为了避免后期推诿面积数量而达成的一致，有的是按照使用面积来计费，如果按照使用面积计费那么就要业主和商家集体在场测量具体数字双方签字确认达成一致即可。
以下是毛胚房的验房注意事项：1、自备工具：如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。 2、测量尺寸：这是收房注意事项中最重要的一点，测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。 3、测墙壁地面：用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点，生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成爆点)。空鼓、裂缝、起沙都应做详细检验。地面监测也是作为收房注意事项中的核心。 4、开关灯：开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。 5、水电检查：给、排水安装质量检验，电路绝缘、接地检测。 6、防盗检查：如安装有可视对讲、紧急呼叫按钮，应检查是否工作正常。
你说的是水量小吧，新房常见的问题，因为管道中的细沙，在水管管口堵住了。因为现在的水管管口都藏有铁纱滤网，细沙在滤网哪里堆积，导致水量下。很简单的办法，找物业公司用一个很小的工具，吧滤网取出，冲洗一下，就OK了。自己有工具，自己搞，很容易方便的。 如果滤网洗过，还是水小，那就是管道的问题，或水泵的问题。去隔壁问问他们的情况，找物业公司来调试官网水压。
不大的话自己装修的时候修补一下就好了，问题大的话还是找物业解决吧 家里装修可以了解一下7月22号在上海华亭宾馆的轻松装的团购会，像前期的建材和后面的家具家电都是有的，装修的东西提前看好后面会省很多事的，而且这个活动力度很大，价格比市面肯定低3到5个点的，抽一天去看看会有很大收获的
收房首先要看门窗，因为入户门是家的第一道防线。现在房子的入户门都是安装的防盗门，检查的时候首先是要从视觉上看有没有划痕、撞痕，看一下门框安得正不正，然后是检查地面、墙面，这些问题会影响日后墙面、地面铺砖或铺地板的施工，若墙面、地面平整度落差太大，那么以后贴砖会容易脱落，还有很重要的就是水电，检查一下是否能正常通电、通水，在每个插孔出用试电笔，或是简易的小电器（例如电吹风、手机充电器等）试一下其通电状况，如果以上都没有问题那差不多就可以收房了。
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