出租房装修要多少钱，出租房装修有哪些误区？

来源：装鑫佳发布：2018-07-16 16:00:45 被访问次数：6241

【导读】: 现在大多数人都会把家里多余的房子租出去，以赚取一些额外的收入，但为了让租客对房子满意，房东都会提前把房子装修好，那么，出租房装修需要多少钱呢?出租房装修时，要避免哪些误区呢?下面就跟小编一起来了解下吧。

现在大多数人都会把家里多余的房子租出去，以赚取一些额外的收入，但为了让租客对房子满意，房东都会提前把房子装修好，那么，出租房装修需要多少钱呢?出租房装修时，要避免哪些误区呢?下面就跟小编一起来了解下吧。

出租房装修要多少钱?

1、简单装修——5000元

一些出租房的老板不想要花费装修费用，觉得地理位置好，简单的有水电使用既可以。这样的话就需要找专业的装修师傅进行水电路的设计布置，基本花费下来也就是1000元左右。然后简单的布置一些家具、床、衣柜，刷墙，基本上5000元左右就能够搞定。

2、中等装修——15000元

即使是基础装修也需要铺上一些地砖，还要进行一下墙面的处理涂刷，当然了也要有卫生间的装修，安装一些洁具。这样基本上使用都是最便宜的话，基本上下来15000元钱是比较简单的了。

3、高档装修——20000元

装修出租房如果说出租时间较长的话，就一定要考虑到装修材料的质量问题。如果说质量太差的话，很短时间内就会出现美观问题，这样对于房主来讲是得不偿失的，所以会使用好的装修材料，花费自然就要高一些。

根据自己的计划决定装修的程度。如果是长期出租,可适当多投入一些;如果只是两三年的短期出租,就一定要考虑回收成本的时间。小编建议以三年为一个时间节点,比如一个五十平米的小户型,月租金在1500左右,年租金在1万8,三年的租金总和就是5万4。那么我们在房屋装修时,就需要尽量把价格控制在5万4左右。当然,这也只能作为一个参考。