二手房支持公积金贷款吗，二手房公积金贷款比例是多少？
来源：装鑫佳发布：2018-06-25 17:49:45 被访问次数：1857
- 【导读】
- 现如今，买房的年轻人越来越多，一般来说，选购新房是可以用公积金贷款的，那么，二手房支持公积金贷款吗?二手房公积金贷款的比例是多少呢?下面一起来看看吧。
现如今，买房的年轻人越来越多，一般来说，选购新房是可以用公积金贷款的，那么，二手房支持公积金贷款吗?二手房公积金贷款的比例是多少呢?下面一起来看看吧。
二手房支持公积金贷款吗?
目前，大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：
1、用二手房公积金贷款的绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;
2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%;
3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;
4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
如果大家符合上述条件，携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。
二手房公积金贷款要具备哪些条件?
1、只要你现在还没到退休的年龄，并且在住房公积金管理中心缴存了住房公积金。
2、申请时要确保你已连续缴存住房公积金6个月(含)以上，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，也无公积金贷款余额。
3、有购房合同，首付金额不低于30%。
4、有较稳定的工作，具备相应的贷款偿还能力。
5、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
二手房公积金贷款比例是多少?
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，二手房公积金贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。
购买建筑面积超过90平米的，最低首付为30%。
关于二手房公积金贷款的相关内容小编就为大家介绍到这里，相对来说，用公积金贷款来买房还是相对划算的，如果大家想要了解更多房产知识，可以关注家装网。
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