买房贷款怎么开收入证明？收录证明与什么用？
来源：装鑫佳发布：2018-06-20 18:13:26 被访问次数：2173
- 【导读】
- 只有在申请商业贷款买房时，买房贷款需要开收入证明。贷款买房时必开收入证明，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的市民来说，分量不容小视，别看它只是薄薄的一张纸，可是却能直接影响到购房者是否能够顺利贷款以及贷款额度。那么什么是收入证明?申请房贷如何开收入证明?接下来我们一起看看吧!
只有在申请商业贷款买房时，买房贷款需要开收入证明。贷款买房时必开收入证明，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的市民来说，分量不容小视，别看它只是薄薄的一张纸，可是却能直接影响到购房者是否能够顺利贷款以及贷款额度。那么什么是收入证明?申请房贷如何开收入证明?接下来我们一起看看吧!
收入证明有什么作用?
一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。
收入证明怎么开?
1.有工作单位的：
1)开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。
2)开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。
3)填写所在公司人力部的座机。
2.没有工作单位的：
1)私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等)
2)自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
房贷收入证明开多少
1、收入证明是每月还款额的2倍以上。
2、开具收入10000以上的需要单位营业执照复印件。
3、购房贷款收入证明只是一个证明买方人买房贷款具有还款能力的形式，跟其他无关。银行也不打电话落实，有的银行只要个有公章的收入证明就好，银行给填数字。
上文对于贷款收入证明进行了详细的介绍，相信大家看到这里已经了解收入证明对于贷款买房是多么重要了。在开收入证明的时候大家一定要注意诚信，不能随意更改收入之类的数据，否则有解除贷款合同的风险。希望能够帮到大家!
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