房产证上加名字房子就是你的? NO!NO!NO请看重点
来源：装鑫佳发布：2015-12-07 14:27:41 被访问次数：2260
- 【导读】
- 很多人女方在结婚时都觉得房产证上要加自己的名字，一方面不动产作为爱情的保证，同时也是属于物质基础的后盾，那么房屋署名就成了经济感情双重夹击下的重要命题，那是否房产证上加自己的名字，这所房子就是你的呢?
很多人女方在结婚时都觉得房产证上要加自己的名字，一方面不动产作为爱情的保证，同时也是属于物质基础的后盾，那么房屋署名就成了经济感情双重夹击下的重要命题，那是否房产证上加自己的名字，这所房子就是你的呢?下面小编针对婚前和婚后整理了房产所有权的归属问题。
房子为婚前所有
1、男方父母出资购房
这种情况下别傻着只看房产证，房产证登记谁的名字不重要，重要的是不动产登记簿上的信息，若真闹上法庭的话，法院只会根据不动产登记簿上登记谁的名字判决。
如果男方父母只付首付，婚后夫妻共同还贷的话，离婚时应根据婚姻法规定，由产权登记该方对另一方进行补偿，其中的补偿就包括双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
另一种情况男方父母出资购房，但是男方为了表示坚贞，产权写的是女方的名字，那么离婚时房产是判定为夫妻婚后共同财产的，且出资的一房有权利按照规定分割房。
2、双方父母购房
这个顾名思义就是归夫妻双方所有，也认定为是双方父母对各自子女的赠与，离婚财产分割时这个按照各自出钱的比例享有房产的份额。
房子为婚后所有
婚后购房就不存在谁出的钱这个问题了，凡是婚后购买的房子都均属于夫妻共同财产，就算是男方父母全资购买的，也是属于夫妻共有财产，别为房产证上登记谁的名字伤了感情，谁的名字都一样。
所以婚前买房一定要注意这些出资购房的人、不动产登记簿以及房产证上名字的确认、以及房屋分割的比例等等。
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