厦门收房验房：收房案例避免购买未竣工房屋

来源：装鑫佳发布：2015-12-03 10:44:48 被访问次数：2154

【导读】: 这年头不靠谱的事儿实在太多了，看过了一些案例之后，小编建议大家房子还是建好了才买。下面一个收房案例让你重新审视购买未建好的房屋。

　　这年头不靠谱的事儿实在太多了，看过了一些案例之后，小编建议大家房子还是建好了才买。下面一个收房案例让你重新审视购买未建好的房屋。

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　　厦门某房产公司在楼盘为完工前推出了打折活动，房屋竣工后售价的8折，对于房产来说这已经是很大的优惠了，于是杨先生与厦门某房产公司已经签订了买卖合同，杨先生支付了80万，开发商也承诺三个月后向业主交付高质量跟高标准的商品房，但是杨先生在验收过程中发现很多地方都存在修补的痕迹，房屋墙面、顶板、地面等多处出现贯通裂缝。于是杨先生认为房屋存在严重问题不愿意接受房屋钥匙，要求开发商承担责任。但是开发商却认为不影响房屋安全可靠性，杨先生如若不尽快办理入住手续，将按合同约定，承担逾期收房引起的房屋保管费用。

　　杨先生本身就是个年轻气盛的小伙子，哪里咽的下这口气，立刻将这家房产公司告上了法院，法院受理请专业机构对房屋检测后发现，裂缝系温度裂缝和施工缝处理不当及填充墙施工不当所致，非结构性裂缝，不影响房屋的安全可靠性。

　　法院最后判处结果是，被告人房地产公司采取有效办法给予修复，原告人杨先生因为延迟入住也应承担责任，房屋保管费用自付。

　　事后房地产商业随意用了油漆进行修补，外表看不出来，但其实里面是一样的，杨先生再一次将其告上法院，但是房地产商成已采取有效办法的理由，据此驳回原告诉讼请求。

　　哑巴吃黄连有苦说不出，最后杨先生也只能妥协了，欣喜的买房也被官司跟不完美的装修浇灭。

　　通过这个案例在此小编还是建议大家不用急着购买未建好的房屋，哪怕房地产有打折之类的。