买房需要注意什么？这5种户型房子要注意。

来源：装鑫佳发布：2017-11-11 19:50:50 被访问次数：3305

【导读】: 拥有一个「家」，是许多人梦想之一，正因如此每个人不论租屋还是买房，下手前总是斟酌再三，尤其看屋新手，是否总是有点担心自己看屋经验不够而漏掉某些重要细节?就算已有买房经验，之前曾遇过的不好经验是不是正跑马灯般轮播?加上市面上房屋种类繁杂，每间主打诉求及空间规划也都不一样，还要同时注意屋龄、地段、结构、户型、环境机能、社区管理......等，焦头烂额大概就是每位屋主真实写照，到底该怎么选才能找到一间不

　　拥有一个「家」，是许多人梦想之一，正因如此每个人不论租屋还是买房，下手前总是斟酌再三，尤其看屋新手，是否总是有点担心自己看屋经验不够而漏掉某些重要细节?就算已有买房经验，之前曾遇过的不好经验是不是正跑马灯般轮播?加上市面上房屋种类繁杂，每间主打诉求及空间规划也都不一样，还要同时注意屋龄、地段、结构、户型、环境机能、社区管理......等，焦头烂额大概就是每位屋主真实写照，到底该怎么选才能找到一间不后悔好房呢?此篇从看房初期就会接触到的「户型」下手，整理出5大不好的户型，轻松掌握重点，让你从平面图就挑到好宅!　　

　　不好户型 1：开门见厨房!

　　美观又有视觉放大感的开放式厨房，俨然成为许多家庭标准配置，尤其是小面积屋主更是向往，随时可邀请三五好友到家中小酌畅谈，备菜烹煮时不错过任何话题，不过这种户型此设计容易有「开门见灶」情形发生，除了有风水疑虑外，也间接让家人倚着进出频繁的大门吃饭，容易中断用餐及影响到家中成员或朋友隐私。若真无法移动，可试试利用设计感玄关、吧台或不透光屏风作为中介遮挡喔。　　

　　不好户型 2：没有后阳台!

　　都市钢筋水泥丛林里，阳台是最接近自然与阳光的空间，也顺势延伸了室内场域，许多人在法规允许下为了增加屋内面积数或使物件更好售出，而选择将后阳台打掉，但长远来看便少了一处地方可晾衣与放置洗衣机，或许你会说，那就晒在卧室露台呀，虽然同样能达到原本效果，不过也就此让公私领域混杂使用，晾晒衣物、鞋子或种花、植栽…等都要经过房间，很容易打扰到正在休息的家人，所以这种户型的房子要慎购。　　

　　不好户型 3：全屋只有单面采光!

　　「充沛采光」是构成宜居宅最大要素之一，但现今状况地狭人稠不说，一般老屋也常见采光不足问题，若遇上狭长户型更是头痛，这点在看屋时期绝对要多加注意，以下列户型平面图为例，只有卧室与储藏室有设置窗户，客、餐厅、厨房、卫浴…等公共空间都没有自然光引入，只有单面光源除了容易遭遇潮湿发霉问题外，长期下来对健康也有不好影响，建议可利用大面积开窗并规划开放式LDK动线;私人领域想拥有独立空间，却不想因为隔间墙牺牲采光，试试运用玻璃拉门取代!让光线自然洒进每一个角落。　　