首次购房优惠政策，2017年购房优惠新政策。
来源：装鑫佳发布：2017-06-26 00:52:26 被访问次数：2195
- 【导读】
- 对于很多人而言，一生买一套房足矣，那么对于首次购房优惠政策来说，想要购买房子的你们，对首次购房优惠政策了解吗?
对于很多人而言，一生买一套房足矣，那么对于首次购房优惠政策来说，想要购买房子的你们，对首次购房优惠政策了解吗?
首次购房定义：
首次购房必须同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
看完这些，大家肯定举手表示自己满足该条件，那么有什么好处呢?
首次购房优惠政策：
如果满足首次购房的条件，购房优惠政策：首次购房最少首付2成，享受现行银行利率8.5折优惠，首付3成，利率8折，如果缴存了住房公积金，那么可以用公积金贷款，公积金贷款利率3.85，可以享受首套购房退税的财政优惠。
首次购房优惠政策一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。
首次购房优惠政策二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
首次购房优惠政策三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
首次购房优惠政策四、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。
首次购房优惠政策五、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。
首次购房优惠政策六、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。
首次购房优惠政策七、个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
首次购房优惠政策八、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20%。对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。
首次购房优惠政策九、免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易(转让)手续费。
首次购房优惠政策十、调整本市普通住房标准。具体规定由房屋、规土、财政、税务等部门另行公布。
首次购房优惠政策十一、继续加大中心城区旧区改造力度，重点对成片二级旧里以下房屋实施改造，“拆、改、留”并举，努力改善旧区居民住房条件。
首次购房优惠政策十二、建立和完善住房保障体系，通过收购等方式，增加廉租住房房源，加大实物配租力度，扩大廉租住房租赁补贴范围，解决低收入家庭的住房困难。
首次购房优惠政策十三、加强对市场信息和基础数据的整合、监测和分析，建立房地产市场信息发布制度。进一步规范房地产开发企业和中介企业市场经营行为，加强房地产市场管理，实施存量房交易资金监管，切实保障购房消费者的合法权益。
买房也是不仅是大家非常期待的一件事，也是求得安稳生活的好办法，因此小编看来首次购房优惠政策对于大家都是很值得开心的好事。
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