买房的注意了：提前还贷注意事项
来源：装鑫佳发布：2017-04-05 10:09:05 被访问次数：1790
- 【导读】
- 贷款买房后，业主在后期会分期还款房贷，房贷是生活中的压力重担，如果业主有了多余的资金，不妨考虑提前把房贷还清了，这样能比原来的还贷计划要节省很大一部分的利息资金，下面一起来看看提前还房贷的注意事项。
贷款买房后，业主在后期会分期还款房贷，房贷是生活中的压力重担，如果业主有了多余的资金，不妨考虑提前把房贷还清了，这样能比原来的还贷计划要节省很大一部分的利息资金，下面一起来看看提前还房贷的注意事项。
一、提前还贷时机
贷款有利息，房贷借贷的期限越长，随着时间的增长利息也会越来越多，如果在刚开始还贷的时候有了多余的资金，这时候提前还贷是最划算的，因为前期还没有付出太多的利息，其中以等额本金方式还款的借款人越早还款越划算。
二、提前还贷准备
贷款银行不同，还贷的条款也有所不同，一般提前还房贷需要提前向贷款机构提出申请，具体的最好电话咨询或者当面咨询贷款银行。不同的银行提前还贷需准备的时间也不同，一般是十五天前提交申请。各个银行对还款具体事项要求也不同，有些银行会要求赔偿违约金，这些都要咨询清楚。
三、提前还贷手续
贷款人向贷款机构咨询了解相关政策后，携带规定材料和证明(包括身份证、合同和其他银行要求的)去银行办手续。如银行需要借款人赔偿提前还贷违约金，则要先交赔偿违约金。在银行核算出所需缴纳资金后，填写书面申请，等待审批，审批成功后在银行规定时间内将所需缴纳资金存入账户，切记超过时间，否则审批将作废并产生信用污点。
四、提前还贷后续
买房贷款时都会向贷款机构提交抵押物证明，贷款人在提前还清房贷后，记得要带上银行的结款相关证明，去保险公司或者房产局等相关单位取回自己的抵押物或相关证明。
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