住房公积金贷款购房有哪些申请条件
来源：装鑫佳发布：2017-03-20 15:30:25 被访问次数：2093
- 【导读】
- 住房公积金的作用是利用自己在单位或企业缴存的公积金向银行或有关部门贷款买房，是日后每个人都会用到的，那么利用公积金办理个人住房公积金贷款业务有哪些申请条件。
住房公积金的作用是利用自己在单位或企业缴存的公积金向银行或有关部门贷款买房，是日后每个人都会用到的，那么利用公积金办理个人住房公积金贷款业务有哪些申请条件。
住房公积金贷款人须具备下列条件：
1.贷款人具有合法有效身份;
2.贷款人具有完全的民事行为能力;
3.贷款人具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4.住房公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房;
5.贷款人具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
7.提供委托人认可的担保;
8.贷款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
9.符合委托人规定的其他条件。
办理住房公积金贷款的申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一：
1.购买政府部门审批的政策性住房的贷款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2.利用住房公积金贷款购买非政策性住房的申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3.住房公积金贷款的申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
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