复式楼和楼中楼的区别，让您做个明白人
来源：装鑫佳发布：2017-01-10 11:10:43 被访问次数：8985
- 【导读】
- 在生活中，不少人会将复式楼和楼中楼这两种房型混淆起来，甚至以为其实是同一种房型的不同说法。今天家装网就简单介绍下复式楼和楼中楼的区别，让您做个明白人。
在生活中，不少人会将复式楼和楼中楼这两种房型混淆起来，甚至以为其实是同一种房型的不同说法。今天家装网就简单介绍下复式楼和楼中楼的区别，让您做个明白人。
1、复式楼和楼中楼的区别之结构
复式楼，实际为两层楼，并非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间，通常是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
楼中楼又称为跃层住宅，是近年来推广的一种新颖的住宅建筑形式，借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯。
2、复式楼和楼中楼的区别之特点
复式楼房的最大特点是做到了动与静的分离。复式楼客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。除此之外，复式楼为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。
楼中楼的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、餐厅及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。楼中楼每户都有接收较大的采光面，户内及户外能做到较好的通风，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，做到相互干扰较小等优点。
以上就是复式楼和楼中楼的区别，希望通过这简单的介绍，大家都能有个大概的了解，不会再将二者混为一谈。
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