认清装修合同关键词，避免装修陷阱
来源：装鑫佳发布：2017-01-09 16:10:06 被访问次数：1508
- 【导读】
- 在签订装修合同的过程中，我们经常会看见各种专业名词，对于发包方、承包方、以及权利义务都需要了解，不过不了解这些专业名词，容易掉进装修纠纷，下面我们来认清装修合同关键词，避免装修陷阱。
在签订装修合同的过程中，我们经常会看见各种专业名词，对于发包方、承包方、以及权利义务都需要了解，不过不了解这些专业名词，容易掉进装修纠纷，下面我们来认清装修合同关键词，避免装修陷阱。
一、承包方：有企业资质的乙方
承包方和发包方是相对而言的，承包方在合同上更多的以乙方来表示，这里指的是必须经过工商行政管理部门核准登记的，并有装修相关资质的企业。
怎样才是符合要求的承包方?发包人在签订合同前，要看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同，签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。
二、发包方：有权装修的甲方
在合同上往往会看到发包方这一个字眼，有时候会以甲方来代替。这里的发包方，一般是指该房屋的产权人，如果装修由非产权人负责，那非产权人应该取得产权人的书面同意，或由发包方证明自己对房屋有权装修，发包方应该在有权装修的情况下与装修公司签署合同，否则合同视为无效。
三、施工代表：仅负责合同履行
对于施工代表的权限问题，是家装中最常出现纠纷的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行，按照要求组织施工的驻工地代表，施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换，承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。
在施工过程中往往会出现合同变更、设计变更、工程款支付等情况，这时候施工代表无权代表装修公司(承包方)作承诺，施工代表可将甲方意见反馈给公司，甲方应以装修公司的公章和法定代表人签字确认为准。
关于认清装修合同关键词，避免装修陷阱就介绍到这，家居装修的合同规范有不少需要注意的地方，业主要了解清楚合同上涉及的各人员的权利和义务，这样才能在面对突发情况时冷静处理，这对于避免不该发生的纠纷十分有利。如果想了解更多家装知识，请关注家装网。
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