购买首套房需要什么?房屋选购注意事项

来源：装鑫佳发布：2016-12-28 09:34:49 被访问次数：1165

【导读】: 购房对于很多朋友来说是刚需，在一个城市拥有自己的家，才有归属感，大部分刚需朋友购房的都是首套房，那么购买首套房需要注意什么呢，第一次购房总归是经验不够，比较茫然，不知道如何下手，下面就为大家介绍购买首套房需要什么，看看房屋选购注意事项。

　　购房对于很多朋友来说是刚需，在一个城市拥有自己的家，才有归属感，大部分刚需朋友购房的都是首套房，那么购买首套房需要注意什么呢，第一次购房总归是经验不够，比较茫然，不知道如何下手，下面就为大家介绍购买首套房需要什么，看看房屋选购注意事项。

　　一、前期工作重搜集资料

　　有买房计划之后，第一步就是要明确想法。买什么样的房、什么价位的房能接受、什么区域的房，是离单位上班近还是小孩上学的学区房，楼市当下政策是如何，比如最近有什么优惠，降准降息之后能少多少钱，公积金贷款和商业贷款如何使用最划算，哪些开发商被曝光过负面信息质量问题等等都需要一一罗列，做到心中有数。

　　二、购房指标

　　先要了解楼间距，楼与楼之间的距离，影响到未来的舒适度;同时还要注意车位比，现在车那么多，没有车位有时候很难停车，建议普通小区1:0.6;还需要注意绿化、得房率、公摊面积、层高、容积率等诸多因素，都是购房需要考虑的范围。

　　三、要经常看房多跑楼盘

　　在房屋选择过程中，要经常看房，多跑楼盘。建议多看些楼盘，先粗略扫盘，网上搜集信息，哪个区域有哪些盘，挑中合适的楼盘列入备选名单，再实地各个击破。第二，是要勤问，看中了合适的楼盘一定要和置业顾问多多沟通，产权年限要问清，房屋价格有差别，多和置业顾问表达自己的顾虑和疑问，争取要置业顾问帮你争取最大优惠。第三个是勤看，房屋细节方面要仔细看，墙面、下水道、门窗材质等等，签订购房合同要勤看，仔细阅读合同条款，如果有需要可以请专业的律师帮忙看购房合同条款中是否有不合宜的地方。