房屋赠与过户费用 哪种过户方式最划算
来源：装鑫佳发布：2016-07-06 16:18:04 被访问次数：1406
- 【导读】
- 房屋赠与是指当事人自愿将私有房产无偿赠与另一方，双方都同意的情况下，通常发生在亲属与朋友之间。而房屋过户的方式也分为继承方式、赠与方式、买卖方式，与房屋赠与过户费用相比那种最划算呢，今天家装网小编就为大家介绍房屋赠与过户费用。
房屋赠与是指当事人自愿将私有房产无偿赠与另一方，双方都同意的情况下，通常发生在亲属与朋友之间。而房屋过户的方式也分为继承方式、赠与方式、买卖方式，与房屋赠与过户费用相比那种最划算呢，今天家装网小编就为大家介绍房屋赠与过户费用。
以总价35万70平的小户型为例
一、赠与方式过户费用：1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、 契税10500元、 总计11830元
二、继承方式过户费用：200元公证费、280元登记费。
二、买卖方式过户费用：房子买入超过5年后卖出，无营业税、 契税1%(首次购房)3500元、个人所得税(35-25)*20% =20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元
通过对比，相信大家应该了解最划算的应该属于亲人之间过户的方式，其次房屋赠与，最后才是以买卖的方式。不过继承方式要求最高，即使是兄弟姐妹也不能采用继承的方式，对于买卖方式的过户中，不同的情况，费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同，分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米1.5元,再加80元登记费。
关于房屋赠与过户费用小编就介绍到这，相信大家应该了解除了直系继承，房屋赠与过户是较划算的了，如果想了解更多家装知识请关注家装网(www.jiazhuang.com)
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