分期付款买房流程 分期付款买房有什么要求
来源：装鑫佳发布：2016-07-05 10:28:03 被访问次数：1563
- 【导读】
- 现在的买房主要对象已经从60、70过度到80、90，大多数人无法承受一次性付款的方式，因此分期付款就成了人们的首选，业主按照双方合同的规定，分期付款现在主要是指业主按照双方签订的合同规定，在一定时间内付部分款项直至在合约规定时间内全额付清为止，下面跟着家装网小编看看分期付款的要求流程吧。
现在的买房主要对象已经从60、70过度到80、90，大多数人无法承受一次性付款的方式，因此分期付款就成了人们的首选，业主按照双方合同的规定，分期付款现在主要是指业主按照双方签订的合同规定，在一定时间内付部分款项直至在合约规定时间内全额付清为止，下面跟着家装网小编看看分期付款的要求流程吧。
一、分期付款买房要求
分期付款对买房者有什么要求及所需资料
1、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、已经签署购买住房的合同或协议。
5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
6、 同意以所购住房为抵押担保。
二、分期付款买房流程
1、签订买卖合同
在向银行进行分期付款申请前，双方首先签订房屋买卖合同，以此为依据和证明。
2、收集贷款所需资料
根据贷款银行要求，整理、备齐资料，一般包括买卖协议，双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明(可由公司开具)、银行流水等，具体看银行的要求规范。之后双方共同去银行填写表格，提出贷款申请。
3、审批后，进行面签和网签
在银行通知审批下来后，买卖双方共同前去房产局进行面签和网签。然后买房将首付打入银行监管账户。
4、双方去房产局过户
在规定时间，双方达成一致协议后，携带齐相关证件资料前去房产局进行过户手续办理。
5、等待新的房产证下发
审批通过后，新的房产证下发，银行确认无误后拿来抵押并且支付贷款额给卖方，买方开始偿还月供。
6、交房
在交房时，买家把房屋尾款付给卖家，交房成功并签字确认后，买卖双方交易正式结束。
关于分期付款的有哪些要求以及流程小编就介绍到这边，一般交房之后业主就可以顺利入住了，只要按时完成付款就可以了，如果想了解更多家装知识请关注家装网(www.jiazhuang.com)
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