新房装修想扩大空间封阳台，为什么物业坚持不让？
来源：装鑫佳发布：2020-12-17 17:38:11 被访问次数：948
- 【导读】
- 许多人在新房装修的时候，都希望能很大限度地利用每一个空间，就像阳台一样，有些人不想阳台只是个晒衣服的位置，还想着可以做休闲区、洗衣房、工作区等等，所以很多人都想要把阳台封起来，但是物业却坚持不让封闭，这是为什么呢?
许多人在新房装修的时候，都希望能很大限度地利用每一个空间，就像阳台一样，有些人不想阳台只是个晒衣服的位置，还想着可以做休闲区、洗衣房、工作区等等，所以很多人都想要把阳台封起来，但是物业却坚持不让封闭，这是为什么呢?
一、哪些情况下不要封阳台比较好呢?
1、如果你家的阳台是半墙加窗的设计，你想把那半墙打碎，理论上是可以的，但物业不允许这样做，因为这会牵涉到整栋楼外表的美观性，你必须先得到物业的同意。
2、要是你家是凸阳台，并且还想在阳台上放洗衣机或是做柜子来进行收纳等等，想将阳台当做一个小的洗衣间或是储物间来使用，那么小编建议还是不要封阳台比较好，因为基本上凸阳台的承重都是靠的是圈梁，这可比比凹阳台差多了，要是要封，那么三面都需要封，并且还需要用到立柱作为支撑，花费可比凹阳台贵很多。
3、有一些老小区，在阳台上和房间中央会有一个门联窗的结构，窗户下面还有半堵墙，这种情况下门和窗都可以拆，但下面的这堵墙就不能拆了。因为这堵墙可是配重墙，假如你敲了，那么就会会让阳台出现下沉或是断裂的问题，相当于自己在毁房，还需要赔偿。
同样的，如果你家阳台下面不是墙而是金属护栏，如果要拆毁还得事先得到物业的同意，否则后期的危险就得你自己承担了。
二、在封阳台时需要注意哪些问题呢?
1、如果你家阳台的地面比室内的地面低，当封闭阳台时就需要做地面回填，而如果回填的厚度较大，则会牵涉到承重问题，因此在装修前要与工长了解情况。
2、如果你想把阳台做成洗衣区的话，小编提醒大家阳台的地面需要记得再做一层防水，因为后期要是出现漏水的情况，就会漏到楼下邻居家，这非常麻烦，所以要记得接一个下水管到厨房。
因此，如果你家里需要封闭阳台，需要提前通知物业，否则砸了墙、拆了栏杆，破坏了承重和外观的美观，这是他们不同意的。并且一旦承重受损，对家庭和邻居的安全都是一种隐患。
关注互联网家装平台，了解更多装修资讯
