装修前如何选择房屋类型?
来源：装鑫佳发布：2020-12-16 16:06:57 被访问次数：421
- 【导读】
- 完美的房子肯定不是每个人都能碰上的，所以我们更要去学习装修前如何避免选择那些有硬伤的房型，以达到省钱的目的。
装修要想省钱，先从选择房屋开始。许多房主朋友都认为装修时要省钱，少做一些项目或干脆不做。事实上，要想家装省钱，就要在装修之前选好房型。好房型确实很重要，可以有效地节省很多不必要的开支，例如额外的设计费和拆改费。总之装修都是以人为本，为了居住的舒适性，碰到有硬伤的户型必须要人工修整。但是像这种完美的房子，可以说几乎没有地方需要改造。但是完美的房子肯定不是每个人都能碰上的，所以我们更要去学习装修前如何避免选择那些有硬伤的房型，以达到省钱的目的。
无论你是否了解房子的类型，也许你或多或少都知道选房的标准就是：户型方正，南北通透。
(一)户型方正——开间进深和空间比例：
① 开间进深：开间是房子东西墙之间的距离，越大采光就会越好;进深就是房子南北墙之间的距离，越大保温越好。开间进深的比值必须合理，6:4为黄金比值。
② 空间比例：即规划不同功能的空间比例要合理，比如在那种奇葩户型中的“跑道房”这种走廊过长的就非常不合理，根本不能充分利用，但买下来还是要照样算账。推荐按照客厅开间3.6m以，主卧开间低按3.3m来选择。
(二)南北通透——朝向和通风：
① 朝向：住宅坐北朝南，但朝向正南的住宅价格一般较高，且较少。所以如果不是正南，其实东南，西南也可以。但是建议不要选择其他朝向的。
② 通风：即在南北向有窗户可以形成空气对流形成对侧通风的房间类型比较好;稍差一点的房间类型为仅南面有窗户可以形成相邻通风的房间类型;最差的房间类型是仅南边有窗户形成单向通风。
在选定的房屋类型满足基本标准后，我们再来看一些更加细节的部分。
(一)动静分区：
首先需要考虑的就是“动静分区”，这也是为什么这么多人选择复式，跃层和别墅这样的房子的主要原因。客餐厨、阳台、客卫等称为动区，一定要与卧室、书房、主卫、衣帽间等静区分开。
能做到动静分区，让生活更有秩序的房型，就是让住客行动顺畅，提高居住舒适度。因此也建议根据自己的生活习惯规划动线，看其户型是否合理体现。一般而言，运动线越短舒适度越高。
(二)隐私性：
避免开门见山，选择有迂回或遮挡玄关的户型比较好，开门后一眼望进客厅其实不是很好的选择。但是这个可以通过后期的软装来实现，比如屏风或者隔断。与此同时，私密性也体现在客厅或厨房这样的公共区域无法看到卧室、书房。
以上就是小编对于装修前如何选择房屋类型的建议，其实选择户型时还要考虑层数等问题，毕竟买房还是小事情，大家必须多方面考虑，谨慎选择。
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