详细的装修流程和关键点有什么？
来源：装鑫佳发布：2020-11-12 15:02:38 被访问次数：413
- 【导读】
- 装修是一件繁杂的大事情，从装修公司最开始的各种狂轰滥炸，到每天奔波于企业、建材市场、新建房屋之间，再到与施工人员的唇枪舌剑，不管是哪一种，都是极其消耗精力的事情。所以提前把握好装修的流程，保证装修之前就心中有数。实际以下：
装修是一件繁杂的大事情，从装修公司最开始的各种狂轰滥炸，到每天奔波于企业、建材市场、新建房屋之间，再到与施工人员的唇枪舌剑，不管是哪一种，都是极其消耗精力的事情。所以提前把握好装修的流程，保证装修之前就心中有数。实际以下：
一、装修早期提前准备
1、掌握合理布局，根据家庭主要成员的生活方式基本考虑房间的布置。能提前根据阅读书籍及其在线查询设计效果图等方法，融合自身爱好，做出简单的设计与整体规划。这样在和设计师谈判的时候，能更快、更贴心地设计出效果图。
2、武器装备资产，一般来说，装修费用约占房屋价格的10%-20%。这需要业主根据自身的经济发展水平，制定合适的成本预算，然后在此基础上让设计师设计出符合规定的规划方案和价格。否则装修到一半，就突然发现钱不够了，那才算是令人伤脑筋。
3、施工期提前准备，参照二室一厅，一般一切正常，施工周期为30-40天，如果遇到变更设计方案、返修等影响施工进度的情况，施工周期会相对延长。
4、知识储备，要是不想被装修公司当做接盘侠，不想在装修后悔莫及的话，小编建议您就要多掌握一些装修层面的专业知识吧。这样不管是和装修公司谈判，还是和装修队互相较量，都能把自己放到积极部位上。
二、装修公司挑选
装饰效果的好坏可以说与装饰公司的好坏有直接关系。所以选择装修公司必须要慎重，多方面调查后再作决定。不管是装修公司还是装修队，都需要工商企业营业执照和施工资质证书。这样才能保证装修质量，发生纠纷的案件都能得到合理的处理。
三、明确装修计划方案
对于装修计划业主可以自行设计方案，那样才能真正得到自己想要的设计风格，但充分考虑到业主审美观和设计工作能力的差异，一旦关键点没有解决，就很可能无法达到想象的实际效果。如请一家装修公司设计，会出现整体统一的设计风格，尤其是关键点层面会解决的很好。
但是无论怎样，规划方案设计都必须贯彻落实在工程图纸上，并有详尽的文字说明。规划方案明确后，先不要急着施工，先交给物业公司单位审批，查询一下是否有影响房屋安全的设计，如改造承重梁等。审查通过后再公布施工计划。
四、签署装修合同书
装修必须要签合同，那样才有辨别岗位职责和分清是非的凭证，也是业主消费者维权的途径。签订的合同必须符合国家有关部门统一标准。取得合同后，业主要仔细阅读合同条款，对权利不明的地方要让对方作出表述或签订合同补充协议。
相关合同的内容自然是越完善越好，包括装修材料的选择、样式、施工加工工艺、结算和毁约等方面，都要谈谈，签字后由对方签字或盖公章，明确合理合法。
五、实际施工环节
在实际施工全过程中，无论是请人还是亲自现场监督，都需要业主多挤时间去现场查询施工进度，即使工作忙也要每天与装修负责人保持联系，掌握施工进度，不仅可以避免装修公司或施工队以次充好，而且可以查询施工是否严格按照规范及工艺要求施工，并能立即明确提出返修或修改建议。
六、实际效果工程验收环节
项目验收环节包括两个层次，一是业主针对装修质量的项目验收，检查最终实际效果是否达到设计要求。二是物业管理服务人员检查装修是否破坏公共基础设施及其承重结构，路面是否漏水等。
项目验收通过后，物业管理便会将保证金全部退还给业主，反之业主则需要对相关损失进行赔偿。如果在此期间彼此之间存在纠纷案件，可以前去房地产行政主管部门进行举报，或按照司法途径进行处理。
七、装修花费清算
项目验收合格后与装修公司结算装修费用时，业主需要仔细审批具体精确的量测费用，比照预算表严格执行所有费用，注意防止重复计算，没有问题后按照合同付款给装修公司，相关费用按合同规定支付。
小贴士：如果是装修公司承诺的售后维修服务，那么等保修期过后再与装修公司结算剩余费用比较好。
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